Renovar la fachada de una casa: desde la capa térmica hasta la pintura exterior
Renovar la fachada de su casa o condominio en el que vive es una operación que tarde o temprano tiene que poner en estima porque se hace necesaria con el paso del tiempo. Sin embargo, cuando se emprenden obras de renovación tan importantes, es esencial consultar diferentes estimaciones para tener tasas claras en el mercado y evitar gastar más de lo necesario. La renovación de una fachada entera implica una serie de diferentes intervenciones, que van desde la capa térmica hasta el yeso y la pintura exterior final. Cada una de estas operaciones implica diferentes costos y plazos, pero ciertamente una vez que se emprende un trabajo de este tipo es aconsejable incluir todas las mejoras posibles , para no tener que preocuparse más por ellas en las décadas siguientes.
Hoy vemos cuáles son los costes previstos para este tipo de intervención y por qué en muchos casos vale la pena llevar a cabo una renovación completa , incluyendo la capa térmica, el yeso y la pintura exterior final.
La capa térmica: por qué es importante y cuánto cuesta
La capa térmica es fundamental, por muchas razones diferentes. Si bien puede mejorar la comodidad de la vida, no hay que olvidar que esta cubierta también permite ahorrar considerablemente en el consumo de calefacción y refrigeración. El abrigo aísla esencialmente el hogar, haciéndolo más cálido en invierno y más fresco en verano. Así que si el costo a menudo te asusta, siempre debes recordar que el costo puede ser amortizado en poco tiempo gracias al ahorro en las facturas.
Los costos que deben presupuestarse para la construcción de la capa exterior de un edificio son variables e incluyen la mano de obra, el alquiler de cualquier andamio y el precio de los paneles de aislamiento. Éstos pueden costar entre un mínimo de 10 y un máximo de 50 euros por metro cuadrado, según el tipo, el material y el grosor.
Hay que recordar que el coste de la realización de la capa térmica puede ser deducido hasta el 75% porque forma parte del trabajo de la eficiencia energética de los edificios.
Yeso externo e interno
La renovación del revoque interior y exterior de una casa debe realizarse a menudo con el fin de asegurar una protección adecuada de la mampostería pero también por factores puramente estéticos. Por lo general, cuando se renueva una fachada, también se incluye la renovación del revoque, que puede tener costos variables según el tipo utilizado y la mano de obra. El costo total final depende de muchos factores , entre ellos la necesidad de alquilar andamios, la posible demolición de la capa anterior, el estado del muro que se va a tratar y, por supuesto, el costo del yeso por metro cuadrado.
Por esta razón, siempre es aconsejable comparar más de una estimación, para no correr el riesgo de pagar más de lo debido.
Pintura de la fachada exterior: ¿cuánto cuesta?
La pintura de las fachadas exteriores de las casas o condominios es una de las operaciones que deben realizarse periódicamente y que implica costos que no deben ser subestimados. Una vez más, la estimación final depende de muchas variables (alquiler de andamios, mano de obra, precio de la pintura, etc.) y, por lo tanto, es difícil hacer una estimación general. Podemos decir que por término medio para la pintura exterior de una casa se gasta de 10 a 40 euros por metro cuadrado. Por lo tanto, las tasas no son exageradas, pero vale la pena comparar más estimaciones a fin de encontrar la empresa más conveniente para este tipo de intervención.
