El certificado de rendimiento energético, (también llamado EPA), es un documento que se ha convertido en obligatorio para los propietarios de edificios que tienen la intención de venderlos o alquilarlos. Por lo tanto, es importante aclarar algunos puntos clave relativos a esta obligación.

La EPA sustituyó, a partir del 15 de enero de 2014, al antiguo ACE (Certificado de Certificación Energética), introducido en 2007 para certificar los edificios y sujeto a numerosas revisiones en los últimos años.

El certificado de rendimiento energético es una herramienta muy útil ya que proporciona toda una serie de información sobre la calidad energética no sólo del edificio que se va a comprar o alquilar, sino también de las instalaciones en uso, dando indicaciones sobre las diversas mejoras para mejorar el rendimiento energético del edificio.

Esta certificación APE nació como una oportunidad para fomentar una cultura en el diseño, la construcción o la renovación de edificios que respete los parámetros útiles para salvaguardar y promover una mayor comodidad tanto en el interior del edificio como en todo el ecosistema.

Esto es posible porque las intervenciones tienen como objetivo el ahorro de energía, con una reducción de las emisiones de gases de efecto invernadero, al tiempo que se garantiza una mejor comodidad de vida.

De esta manera el ciudadano no sólo participa activamente en una mayor protección del medio ambiente sino que, al aplicar las mejoras propuestas, se reducen las mismas necesidades energéticas. La reducción del consumo también tiene como consecuencia directa el logro de ahorros económicos.

El certificado de rendimiento energético es una verdadera "tarjeta de identidad del edificio", ya que es a todos los efectos un documento informativo que permite identificar de forma sencilla y accesible los diferentes rendimientos energéticos del edificio, tales como: 1. la cantidad anual de energía primaria realmente consumida; 2. la cantidad de energía que se espera que satisfaga las necesidades energéticas del edificio (aire acondicionado de invierno y de verano, agua caliente, ventilación, mientras que para el sector terciario se añaden también los consumos relacionados con el alumbrado, los sistemas de ascensores y las escaleras mecánicas).

EPA y la clase de energía

Gracias a la información contenida en la EPA, es posible identificar una clase de energía del edificio. Para expresar la cantidad anual de energía primaria (energía no renovable, renovable o total, es decir, su suma) se utilizan uno o varios descriptores relativos al nivel de aislamiento del edificio y a las características relacionadas con la instalación de los sistemas técnicos. La principal información proporcionada por la EPA es el índice de rendimiento energético no renovable, y es este índice el que permite identificar la clase de energía del edificio en una escala que va de A4 (edificio más eficiente) a G (edificio menos eficiente).

La certificación energética se evalúa sobre la base del consumo supuesto en condiciones normales de funcionamiento y, por lo tanto, no abarca el consumo real, que está sujeto a múltiples variables, como las condiciones climáticas reales y no las condiciones medias utilizadas para calcular la EPA, o el uso diferente de cada usuario individual.

Cómo obtener el certificado de rendimiento energético

Por consiguiente, para obtener el certificado de rendimiento energético es aconsejable ponerse en contacto con un certificador de energía, es decir, un profesional acreditado inscrito en la lista de certificadores de la región en que se encuentra el inmueble.

A fin de facilitar la elección de un Certificador profesional, el Organismo Regional de Acreditación presta dos servicios de consulta de la base de datos regional, uno para verificar si la acreditación en la lista de sujetos certificadores del operador elegido; el otro para realizar una búsqueda basada en determinados parámetros como el nombre o la distancia geográfica.

Hay muchos profesionales con licencia que tienen un sitio de comercio electrónico en línea donde puedes solicitarlos ahorrando mucho dinero.

Es muy útil una visita a onPredeion que proporciona este servicio online de forma profesional.

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