He aquí un fragmento de la guía de restauración ecológica.

Esta guía presenta las técnicas esenciales para restaurar una casa antigua de manera ecológica. Ya sea por restaurarlo, aislarlo, equiparlo o decorarlo, se ha examinado toda la casa para encontrar soluciones ecológicas para mejorar su rendimiento energético.

El techo verde atrae cada vez más hogares franceses: el número de metros cuadrados producidos anualmente ha aumentado de 340.000 en 2007 a más de 500.000 en 2008. La elección puede ser deliberada o puede surgir de dificultades para restaurar un techo antiguo procediendo. manera clásica.

Ventajas y virtudes de un techo verde

Los techos verdes presentan muchas ventajas, tanto desde el punto de vista de la casa como por el confort de sus ocupantes, así como, de manera más general, del medio ambiente y de la calidad del entorno de vida. Este dispositivo de techo es apreciado por:

  • su rendimiento térmico y hidro-térmico: su masa e inercia reducen mucho la calefacción en verano y la pérdida de calor en invierno;
  • su rendimiento acústico: el techo grueso actúa como una «zona amortiguadora» que absorbe el ruido externo, en particular el del tráfico por carretera, ferrocarril y aéreo;
  • su capacidad para unir el polvo atmosférico y el dióxido de carbono (CO2): Las plantas absorben partículas y materiales tóxicos y, por tanto, ayudan a mejorar la calidad del aire;
  • su capacidad de retención de agua: alrededor del 60% del agua de lluvia que fluye en la azotea es «absorbida» por el sustrato y las plantas, lo que impide que el agua recogida por la red pública hinche y desestabilice el suelo;
  • su capacidad para promover la biodiversidad: el techo restaura microespacios ecológicos reinvertidos por la flora y la fauna locales;
  • su capacidad para promover una mejor integración del edificio en el entorno: la cubierta plantada se funde con el paisaje.

Un proceso para todos los hogares?

Las cubiertas verdes se adaptan a todo tipo de cubiertas, desde cubiertas planas hasta fuertes pendientes. Para este último, el sistema de cultivo es más elaborado e incluye sobre todo dispositivos antideslizantes o antierosión.

Gracias a una capa de drenaje con retención de agua, estas cubiertas se adaptan a todo tipo de climas. Sin embargo, se debe proporcionar riego automático durante el verano, especialmente en las regiones mediterráneas, para evitar la deshidratación de las plantas y el secado del medio de cultivo.

Las cubiertas verdes pueden presentarse en toda una serie de variantes, siempre que se tengan en cuenta todos los parámetros técnicos: pendiente, exposición en el techo, precipitaciones, carga soportada por la estructura del edificio, presupuesto disponible, etc. Desde la sencilla alfombra vegetal sobre la que se desarrollarán espontáneamente musgos, líquenes y plantas autóctonas, gracias a la acción del viento, de los mamíferos o las aves, hasta jardines inteligentemente organizados, todo es posible. Para estos últimos, hay una amplia gama de técnicas, desde el sustrato sembrado hasta cajas o rollos precultius, incluidas las baldosas recortables, todo hecho a medida para cada techo.

Pero tenga en cuenta que, según el proceso utilizado, el peso de este techo puede oscilar entre 60 y 115 kg / m2 para el llamado cultivo extensivo (vegetación de bajo desarrollo) y aproximación a los 600 kg / m2 en el caso de un cultivo intensivo (jardín real con arbustos y árboles). Se debe pedir consejo a un instalador de tejados verdes y los profesionales implicados en la obra (carpintero, arquitecto, paisajista) para verificar que la casa pueda soportar su nueva cubierta.

Descripción del dispositivo

Las claves del éxito son una buena impermeabilización, que evita cualquier deterioro de la casa, y un buen drenaje, que favorece la evacuación del agua de lluvia a la vez que facilita el crecimiento de las plantas.

  • La impermeabilización del techo garantiza la durabilidad de la estructura portante. Se obtiene mediante una membrana, pegada o incluso soldada al listón, que es a la vez impermeable y anti-raíz. El techo verde es completamente independiente de la casa que cubre: el marco y el aislamiento no podrán sufrir degradación. Los materiales de sellado disponibles hoy en día no son ecológicamente. Algunos se tratan con arsénico y cobre para neutralizar el desarrollo de las plantas. Surgen, sin embargo, dos posibilidades: elegir un betún plastomèric (con propiedades plásticas) para terrazas pequeñas o hacer un techo verde sobre una bandeja de acero fijada a una azotea de pendiente muy bajo.
  • El dispositivo es drenado por un sustrato poroso, en arcilla expandida o pozzolana, con un sistema integrado de drenaje del agua de lluvia. Su espesor varía en función de la zona climática y del volumen de agua que queremos retener (según la densidad y la naturaleza de las plantas cultivadas).
  • El sustrato de cultivo (de 6 a 8 cm en cultivo extensivo), proporcionado por las empresas, consiste en suelo, arena y arcilla expandida según una relación óptima entre el peso por metro cuadrado y la capacidad de retención de agua necesaria para el desarrollo . También puede hacer el sustrato vosotros mismos con la tierra vegetal tomada por la casa, que preferiblemente se sembrará a principios de otoño.
  • Las especies vegetales se seleccionan en función de su capacidad de adaptación y regeneración. Para un cultivo extensivo con poco mantenimiento, se prefieren plantas perennes, gramíneas y sedums. De hecho, estas especies no son muy golosas en agua y nutrientes.

Gastos y ayudas

Se estima que un techo verde cuesta entre 50 y 150 € por metro cuadrado en función de la complejidad del dispositivo.

En diciembre de 2006, el consejo regional de Ile de France, seguido del consejo general de Hauts-de-Seine, votó 2 subvenciones a favor de la creación de cubiertas verdes. El departamento subvenciona hasta 60 € / m2, con un límite fijado en 48 € / m2, el importe sin impuestos para las obras de revegetación.

La región de las FDI cubre el 50% del gasto, limitada a 45 € / m2 para obras de nueva construcción o renovación de tejados.

Fuente: Adivet, la asociación de techos verdes – www.adivet.net.

título: La guía de restauración ecológica

  • Editor: Eyrolles
  • Autores: Myriam burie
  • Número de páginas: 222 páginas
  • Fotos del copyright: producciones PATRIBAT
  • Copyright de los dibujos: Myriam burie
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